GRUNTY - Nowa rzeczywistość i ryzyko. Szkolenie poprowadzi Marcin Rosegnal - Prawnik, urbanista, pośrednik nieruchomości, zarządca nieruchomości, trener, członek Stowarzyszenia BCK SPON, członek Stowarzyszenia Urbanistów Polskich, członek Towarzystwa Urbanistów Polskich, prezes zarządu URBLEX sp. z o.o.
Marcin Rosegnal to doświadczony prawnik specjalizujący się w planowaniu przestrzennym, nieruchomościach i prawie budowlanym.
Specjalizuje się w obsłudze spraw dotyczących nieruchomości i inwestycji budowlanych, w szczególności w zakresie postępowań lokalizacyjnych.
Jest autorem kilkudziesięciu opracowań planistycznych oraz specjalistą liczącym się na rynku usług urbanistycznych.
Potwierdzeniem jego doświadczenia, wiedzy i zaufania środowiska jest również członkostwo w ponad dwudziestu komisjach urbanistyczno-architektonicznych na terenie całej Polski.
Autor publikacji naukowych z zakresu prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony zabytków oraz postępowania administracyjnego.
Prelegent międzynarodowych i krajowych konferencji naukowych.
Uznany autor szkoleń z zakresu prawa budowlanego i umów zawieranych w procesie budowlanym, eksploatacji obiektów budowlanych, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony przyrody, ochrony zabytków, postępowania administracyjnego.
🔎 Dlaczego to szkolenie?
Rynek nieruchomości wchodzi w nową rzeczywistość. "Działka budowlana" przestaje być oczywistością, decyzje WZ tracą swoją dotychczasową rolę, a nowe narzędzia planistyczne zmieniają zasady gry.
To szkolenie daje praktyczną wiedzę, która pozwala unikać ryzyka, budować wiarygodność i zwiększać skuteczność sprzedaży.
📚 Program szkolenia
1. 🧭 Nowy system planowania - jak czytać rzeczywistość po reformie?
Plan ogólny gminy - strefy planistyczne i ich znaczenie dla nieruchomości
Koniec "automatycznej budowlanki" - co naprawdę oznacza przeznaczenie terenu
Obszary uzupełnienia zabudowy - klucz do możliwości inwestycyjnych? Zawsze i wszędzie? Znaczenie.
2. 🏗️ Warunki zabudowy (WZ) - rewolucja w praktyce
Ograniczenie bezterminowości decyzji
Nowe przesłanki wydawania WZ (zgodność z planem ogólnym, infrastruktura)
WZ tylko dla "właściciela"
Ryzyko dla ofert opartych wyłącznie na WZ
3. 🤝 Nowe narzędzia - jak pracować z inwestorem?
Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI) - kiedy i dla kogo
Rola pośrednika przy dużych projektach inwestycyjnych
Jak "odblokować" potencjał działki bez MPZP
4. 💻 Dane i cyfryzacja - przewaga informacyjna pośrednika
Rejestr Urbanistyczny - gdzie i jak sprawdzać informacje
Dostęp do danych planistycznych bez wizyty w urzędzie
Jak szybko weryfikować ofertę przed wprowadzeniem na rynek
5. ⚠️ Najczęstsze błędy i ryzyka
Odpowiedzialność pośrednika a zmiany w prawie
📅 Kiedy: 2 czerwca 2026 r. (wtorek)
🕕 Godz. 9:30 - 17:00
📍 Gdzie: Restauracja Rządcówka, Łąka 238
Koszt udziału:
400 zł - dla członków stowarzyszenia PSPiDRN
500 zł - dla osób spoza PSPiDRN
100 zł - przerwy kawowe i lunch (płatne na miejscu)
🎟 Liczba miejsc ograniczona
W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu:
[email protected], tel. 730-732-604
W tytule przelewu proszę wpisać nazwę wydarzenia, datę, nazwę firmy, NIP, imię i nazwisko uczestnika.
Google Calendar
Outlook
iCal